合作方式：轉讓[商住用地]
使用性質：住宅
土地面積：112 畝
土地價格：450 萬元
證件齊全：是
土地可流轉年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
發布日期：2022-03-16
有效期至：2023-03-15
地理位置：貴州>遵義
原遵義師范學院匯川校址 |
| 詳細說明： |
一、城市概況
遵義，簡稱“遵”，古稱播州，是貴州省地級市，截至2019年底，全市下轄3個區、7個縣、2個民族自治縣、2個代管市和1個新區。常住人口627.07萬人，城鎮人口312.42萬人，城鎮化率49%。匯川區位于貴州省北部，是遵義市的經濟、政治、文化中心，于2004年5月經國務院批準成立。 匯川區地處“一帶一路”和長江經濟帶核心腹地，北距重慶250公里、南臨貴陽120公里，可同時融入重慶、貴陽“一小時經濟圈”，常住人口627721人。
遵義地處中國西南地區、貴州北部，南臨貴陽、北倚重慶、西接四川，處于成渝—黔中經濟區走廊的核心區和主廊道，黔渝合作的橋頭堡、主陣地和先行區，是國家全域旅游示范區，是西南地區承接南北、連接東西、通江達海的重要交通樞紐。匯川區位優勢明顯。處于西南出海通道重慶至貴陽黃金分割點上，是連接“黔中經濟圈”、“黔北經濟帶”和“成渝經濟圈”的重要節點城市，向南到省會貴陽市約129公里，向北到直轄市重慶約251公里。
二、項目介紹：是原遵義師范學院匯川校址，面積：112.7；容積率:2.5；建筑限高:80；單價:450萬/畝。
三、項目優勢
1.該地塊是原遵義師范學院校址，位于遵義市匯川區核心區域，地段十分優越，周邊配套資源也非常完善，地塊500米范圍內醫療、幼兒園至高中教育、核心商圈、休閑娛樂一應俱全。
2.該地塊教育資源也極為豐富，匯川區一小、三小、十九小、同濟小學遵義八中離本項目不足1.5公里，極大地提高居民子女讀書便利性。
3.地塊以南500米，是遵義第一人民醫院，極大地提高居民看病治療便利性。
4.地塊東面緊臨三閣公園，周邊還有鳳凰山公園、遵義紀念公園以及市民體育中心，極大地提高了居民的宜居性。
5.匯川區是遵義核心老城區，同樣也是遵義城區房價最高的一個區，目前匯川區可建設用地極其稀缺，該地塊是匯川區為數不多的可建設用地，周邊房價大概在8000-12000元/㎡。
6.對于老城區核心區域不可多得的可建設居住用地，配合周邊集商業、醫療、教育、文化旅游等生活設施一應俱全，一定可以打造出高端熱銷樓盤。 |
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