隨著土地確權政策的不斷開展，農村宅基地都會進行登記，通過不動產登記來保障農民的權益。

　　這也意味著農村的房產證時代也將來臨，當然了，不動產權證是有好處的，沒證的農民要吃虧了！

　　一、拆遷補償

　　不少年輕勞動力都會選擇進城務工，導致了農村勞動力的缺失以及宅基地的空閑。

　　為了避免資源浪費，國家就會選擇進行征收土地，同時給農民一些相關補償，而能否拿到補償就看有沒有房產證了。

　　二、抵押貸款

　　農民可以拿著房產證去進行抵押貸款，只要有房產證、宅基地證、土地證都可以進行抵押貸款。

　　這也在一定程度上促進了農民自己創業和發展的趨勢。

　　三、退出宅基地有補償

　　現在農村，一家人可能會有多處宅基地，因此可以進行宅基地的退出。

　　退出之后，宅基地和房屋由村集體收回，國家給予一次性的補償，有利于在農村生活的農民。

　　四、避免土地糾紛

　　不動產證書內容是非常詳細的，不管是房屋的邊界還是面積，都明確的進行了記載。

　　對于拆遷土地和找基地的時候可以少了很多糾紛，哪里的土地屬于自己，只要拿著產權證看一下就很明白了。

　　相信以后的農村會越來越好，對農村實現的補貼政策也會越來越多，讓我們和國家一起發展吧！