目前，隨著農村的發展，家庭成員的增加，很多村集體成員需要申請新的宅基地來建房，可現實呢？很多滿足申請條件的卻申請不到一塊合適的宅基地。

　　畢竟村集體的資源有限，沒有多余的宅基地可以用來分配，所以也是情有可原！

　　農村整治、騰退出大量宅基地！

　　雖然村集體資源有限，沒有多的宅基地可分，但近年來，隨著村莊開展對“空心村”“空心房”的整治、廢舊宅基地騰退，還有針對農村一些違規宅基地的清理等等行動，村里也節約出了大量建設用地。

　　這騰出的宅基地，從表面上看，似乎是可以剛好給那些沒有宅基地的朋友一個申請宅基地的機會，也好有地可以建房，但現實呢？還是很多人說宅基地依然“一宅難求”！

　　為什么還是“一宅難求”？其實主要原因是這兩個：

　　1、大都優先以集體建設用地的“身份”入市賺錢！

　　大量宅基地被騰退，農民仍舊“一宅難求”，很大的原因就在于因騰退宅基地而產生的建設用地，大都地區還是被優先用于以集體建設用地的“身份”入市賺錢。

　　在《關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》就有說，允許村集體在農民自愿前提下，依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉變為集體經營性建設用地入市，入市了就能為村莊增加收益，從而更好的發展鄉村，所以并不是所有的騰出來的宅基地都是要用來分給村民居住建房的，發展鄉村也很重要。

　　2、可分配的，僅占新增建設用地指標的5%！

　　國家對于保障農民居住權益，在《關于保障農村村民住宅建設合理用地的通知》中有說，在年度全國土地利用計劃中單列安排，原則上不低于新增建設用地計劃指標的5%，專項保障農村村民住宅建設用地，年底實報實銷，當年保障不足的，下一年度優先保障。

　　所以，重新用來供村民建房居住的宅基地也僅僅在5%左右，對于新增人口的需求來說，這遠遠是不夠的。

　　進城落戶了，一定要退出宅基地嗎？

　　退出宅基地，一切得要農民自愿！

　　因為《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》明確提出：不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件，其次，這也說了不得以各種名義違背農民意愿強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”，不得違法收回農戶合法取得的宅基地等等要求。

　　所以，即使進城落戶了，我們也可以不退出宅基地，一切看自己意愿。