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貴州遵義綏陽縣老城區兩宗短平快地塊出讓
項目聯系人:張婭莉 18985016904
一、城市介紹
綏陽縣隸屬貴州省遵義市。位于貴州省北部,大婁山脈中段,轄13個鎮,大路槽、小關2個鄉和1個省級經濟開發區(貴州綏陽經濟開發區),總面積2566多平方公里,城鎮人口56萬。是全國經濟發展轉型示范縣、中國最佳生態休閑旅游名縣、中國最佳山水文化旅游名縣。 2018年6月,國務院同意申報撤銷綏陽縣,設立遵義市轄綏陽區。
貴州省遵義市召開的2019年全市民政工作座談會在總結回顧2019年上半年全市民政工作時指出,“按市委、市政府要求,完成綏陽縣撤縣設區前期工作,所有申報材料全部上報”。8月7日綏陽縣舉行洋川街道授牌儀式,標志著綏陽縣撤縣設區向前邁進一大步。
按照遵義市相關指導文件要求,遵義市城區土地出讓價格不得低于200萬/畝,目前綏陽的土地價格為120萬/畝。簡單說,現在投資綏陽就是用縣城的價格拿地級市的土地
二、地塊介紹
地塊一:面積27.8畝,容積率3.0,單價120萬/畝
本宗地位于西城區主干道幸福大道和春暉路交叉路口,1公里范圍內有綏陽中學、思源實驗學校、綏陽中等職業學校、實驗中學、實驗小學、雅泉小學、機關幼兒園、縣人民醫院、永輝超市、雅泉公園、居然之家、綏陽客運站、政務中心、城市智慧廣場等教育、醫療、商業、生活配套。今年10月1日林達美食街正式開街,進一步完善了本區域的配套設施,成為綏陽縣最具人氣的城市生活圈。
今年進入8月份市場明顯好轉,平均單盤的月銷售量都在25套以上。通過摸盤了解,目前洋房售價在4000-4200元/㎡,高層售價在3700-3800元/㎡。其中云端豪苑香濱售罄率90%,8月1日至20日該樓盤銷售46套;林達陽光全洋房售罄率95%以上,街鋪租金50元/㎡,2棟高層未開盤;龍泉壹號全洋房售罄率85%以上,其中少量的頂樓復式戶型售價為6500元/㎡。
本宗地區位優勢明顯,出讓條件寬松、用地條件極佳,面積合適,適合做快銷盤 。
地塊二:面積12.6畝,容積率3.0,單價120萬/畝
本宗地位于西城區主干道幸福大道和幸福大道交叉路口,1公里范圍內有育才中學、育紅小學,永輝超市、林達美食街、政務中心、智慧文化廣場、體育中心、加油站、建材市場等教育、商業、生活配套。該區域還匯集了城區內最優質的學校、人民醫院以及城市濕地公園等配套設施,是最具人氣的城市生活圈。
張 發布日期:2021-04-15 16:35:16

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