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遵義市主城區三宗土地轉讓項目
項目聯系人:
一、城市概況
遵義,簡稱“遵”,古稱播州,是貴州省地級市,截至2019年底,全市下轄3個區、7個縣、2個民族自治縣、2個代管市和1個新區。常住人口627.07萬人,城鎮人口312.42萬人,城鎮化率49%。播州區全區人口89.42萬人,對比2019年增長17.16萬人,城鎮人口52萬人,城鎮化率58%。
遵義地處中國西南地區、貴州北部,南臨貴陽、北倚重慶、西接四川,處于成渝—黔中經濟區走廊的核心區和主廊道,黔渝合作的橋頭堡、主陣地和先行區,是國家全域旅游示范區,是西南地區承接南北、連接東西、通江達海的重要交通樞紐。播州區是遵義市主城區之一,地處遵義市區的城南片區,與貴陽北三縣接壤,到貴陽市區僅一個小時車程。
二、未來規劃
“十四五”時期的主要預期目標是:地區生產總值年均增長8%以上,到2025年達到5500億元左右,占全省比重提高到22%;人均生產總值達到8萬元左右;500萬元以上固定資產投資年均增長8%左右;規模以上工業增加值年均增長10%;社會消費品零售總額年均增長8%;一般公共預算收入年均增長5%以上;城鄉居民人均可支配收入年均分別增長8%和9%。
雙核驅動,齊頭并進,全速發展。全省推進新型城鎮化暨“強省會”工作大會要求遵義要同貴陽唱好“雙城記”,構建以遵義主城區為中心、周邊一小時通勤范圍的城市組成的遵義都市圈,建成輻射帶動作用更強的省域副中心。
遵義市立足“2035看遵義”,當好全省經濟社會發展“火車頭”,以黨建引領融入成渝地區雙城經濟圈,形成優勢互補、要素循環、資源互通、產業融通發展格局,不斷增強遵義經濟高質量發展內生動力。
三、地塊詳情
2013-GP-58A,位于遵義市播州區龍坑片區,面積:152畝,容積率3.0,建筑密度25%,綠地率30%,建筑限高100米,參考單價180萬元/畝,樓面價900元/平,土地用途:居住用地
2013-GP-58B,位于遵義市播州區龍坑片區,面積:152畝,容積率3.0,建筑密度25%,綠地率30%,建筑限高80米,參考單價180萬元/畝,樓面價900元/平,土地用途:居住用地
2019-播-29,位于遵義市播州區龍坑片區,面積總共:157.7畝,參考單價204萬元/畝(該宗地塊由四宗地塊組成,四宗地塊需整體出讓,統一規劃建設。其中有一宗純商業地塊,且需配建幼兒園,詳情可以電聯)
四、地塊優勢
三宗地均位于遵義市主城區播州區的龍坑片區,是連接播州區和紅花崗區的樞紐,地段十分優越,周邊配套資源非常完善。宗地三公里范圍內醫療、幼兒園至高中教育、汽車站、高速出入口、核心商圈、休閑娛樂等各種配套一應俱全,附近有十多所重點學校,包括南白中學、新藍外國語學校等貴州名校。
三宗地均為遵義市平臺公司國有資產轉讓,付款方式靈活。除2013-GP-58A有兩戶共700平左右建筑需拆遷以外,其余均為凈地狀態,交付便捷,拿地即可進場動工。
宗地周邊樓盤19年均價在5500以上,在經受疫情沖擊出現降價以后仍能達到高層均價4700以上,洋房6000起。遵義市目前在播州區重點打造南部新城,作為貴陽和遵義雙城經濟圈的重要樞紐,市場支撐強勁,升值空間巨大,目前房價正處于普遍回升狀況。
黃丹 發布日期:2021-10-08 15:11:51

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