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廣州市國土資源和規劃委員會國有土地使用權掛牌出讓公告

 

   經廣州市人民政府批準,廣州市國土資源和規劃委員會以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

  一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

  其它出讓條件如下:

  1.金融交易機構單獨競買或金融交易機構和企業聯合競買。其中金融交易機構和企業聯合競買的,需要提交合作協議。

  2.金融交易機構的自用率不得低于項目計算容積率總建筑面積的50%,建成后相應房屋確權在金融交易機構名下,且十年內不得出售轉讓。

  3.允許成立項目公司。

  土地使用權出讓年限為:商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

  具體情況及要求可參閱:《成交確認書》(樣本)、《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》(樣本)、《競買須知》及相關規劃文件,規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批復執行。

  二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請競買,競買人可以單獨申請,也可以聯合申請。

  競買人應具備的其他條件:聯合競買的,聯合體成員須全部符合競買人資格要求,競買申請書應列明各成員單位并簽章;聯合體須提交《聯合競買協議》,各成員單位為競買及競得后的行為承擔連帶責任。中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的,應當符合房地產市場外資準入和外匯管理的規定。凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織,均不得參加本次競買。

  三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

  四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。地塊的詳細資料和相關交易要求可以從廣州公共資源交易網(www.gzggzy.cn)土地礦產專欄下載獲取。

  五、申請人可于2015年5月27日至2015年6月16日到廣州公共資源交易中心向我委提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年6月16日12時。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我委將在2015年6月19日17時前確認其競買資格。

  六、本次國有土地使用權掛牌活動在廣州公共資源交易中心進行,掛牌時間為:

  2015年6月17日至2015年6月26日14時30分。

  七、其他需要公告的事項

  (一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

  (二)競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關條款的,將承擔相應的法律責任。

  (三)接受競買申請的具體時間為:工作日,上午9時至12時,下午13時30分至17時。

  (四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

  (五)競買保證金須由競買申請人支付,競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達廣州公共資源交易中心指定的銀行賬戶(具體詳見附件)為準。

  (六)競買保證金到賬后,競買申請人須向廣州公共資源交易中心提交承諾書和商業金融機構的資信證明,在承諾書中表明競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。其它競買申請資料詳見《競買須知》。

  (七)符合競買資格的申請人應于2015年6月17日至2015年6月26日12時填寫報價單報價,報價不可撤回。本次掛牌出讓現場競價及成交儀式于2015年6月26日14時30分在廣州市天河區天潤路333號廣州公共資源交易中心二樓拍賣廳舉行。

  (八)競得人須在成交后即時與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》,并與我委簽訂《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》。

  (九)有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發布之日起在廣州公共資源交易網(www.gzggzy.cn)土地礦產專欄及我委網站的土地交易信息中瀏覽(網址:www.laho.gov.cn)。

  八、聯系方式

  聯系地址:廣州市天河區天潤路333號廣州公共資源交易中心;

  聯系電話:28866000轉7轉3;聯系人:沈小姐、楊小姐、蔣先生;

  聯系電話:83908034;聯系人:萬小姐

  廣州市國土資源和規劃委員會

  2015年5月27日

 


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